Fædrift 1, Gårslev, 7080 Børkop — Villa · 187 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 187 m².2.483.921 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.449.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2006 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2006majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	256 m	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	969 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Slåenvej 6, Høll 7080 Børkop	177 m²	773 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	1,2 km	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,2 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Nebbe Møllevej 103, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	954 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Bystedparken 58, Gårslev 7080 Børkop	183 m²	1,4 km	27-08-2025	3.100.000 kr.	16.940 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	881 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Fælledvej 1, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,5 km	26-06-2025	2.800.000 kr.	15.217 kr./m²
Kæruldvej 4, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	922 m	21-03-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu