Fædrift 29, Gårslev

Fritidshus · 35 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.502 kr/m².1.405.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.108.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 915.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2021jul.Ejerskifte915.000 kr.
1978Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	40 m²	172 m	23-09-2025	1.150.000 kr.	28.750 kr./m²
Niels Pedersensvej 51, Mørkholt 7080 Børkop	33 m²	1,2 km	23-06-2026	3.495.000 kr.	105.909 kr./m²
V. Borgenvej 8 7080 Børkop	29 m²	484 m	29-04-2026	900.000 kr.	31.034 kr./m²
Lyngbakkevej 3, Hvidbjerg 7080 Børkop	42 m²	427 m	13-08-2025	1.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Fjordvej 18, Høll 7080 Børkop	30 m²	1,2 km	16-06-2024	817.000 kr.	27.233 kr./m²
Strandhusvej 10, Høll 7080 Børkop	44 m²	810 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Blomsterengen 4 7080 Børkop	45 m²	769 m	05-08-2026	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Gregersensvej 14, Hvidbjerg 7080 Børkop	48 m²	217 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Birkevej 7, Høll 7080 Børkop	44 m²	1,2 km	13-07-2025	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Randsalle 5, Høll 7080 Børkop	45 m²	1,0 km	20-09-2025	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu