Fædrift 3, Gårslev

Villa · 281 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 21.009 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 21009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 281 m².3.732.523 kr.
2Boligareal større end typisk281 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.748.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,25 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 1998 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.748.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1998jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 4, Høll 7080 Børkop	216 m²	652 m	29-10-2024	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt 7080 Børkop	243 m²	1,7 km	10-08-2024	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	268 m	13-04-2024	1.730.000 kr.	9.058 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	931 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	1,2 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Slåenvej 6, Høll 7080 Børkop	177 m²	830 m	14-11-2024	1.950.000 kr.	11.017 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev 7080 Børkop	217 m²	2,0 km	01-07-2026	2.825.000 kr.	13.018 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	1,1 km	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Nebbe Møllevej 103, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	1,0 km	18-09-2025	2.350.000 kr.	13.352 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	878 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu