Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7080 Børkop

Fædrift 7, Gårslev

Villa · 261 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 38.933 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
38933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 261 m².3.466.863 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.567.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,62 pct. siden jul. 2021
284k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20215.295.000 kr.I dag · vores estimat3.567.814 kr.Markedet · 1992999.369 kr.Markedet · 1993830.241 kr.Markedet · 19941.305.000 kr.Markedet · 1995953.172 kr.Markedet · 19961.281.249 kr.Markedet · 1997800.226 kr.Markedet · 1998772.560 kr.Markedet · 19991.800.117 kr.Markedet · 20001.939.491 kr.Markedet · 20011.760.445 kr.Markedet · 20021.551.906 kr.Markedet · 20031.814.733 kr.Markedet · 20041.970.289 kr.Markedet · 2005576.549 kr.Markedet · 20062.373.534 kr.Markedet · 20073.070.665 kr.Markedet · 20083.380.211 kr.Markedet · 20091.808.991 kr.Markedet · 20101.969.767 kr.Markedet · 20111.408.356 kr.Markedet · 20123.674.619 kr.Markedet · 20132.098.962 kr.Markedet · 20142.327.859 kr.Markedet · 20152.530.917 kr.Markedet · 20163.240.576 kr.Markedet · 20172.410.074 kr.Markedet · 20182.477.151 kr.Markedet · 20192.542.140 kr.Markedet · 20203.780.846 kr.Markedet · 20213.676.968 kr.Markedet · 20223.361.419 kr.Markedet · 20233.619.809 kr.Markedet · 20243.950.235 kr.Markedet · 20253.992.517 kr.Markedet · 20264.393.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 4, Høll
7080 Børkop		216 m²616 m29-10-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²
Vognkærvej 102, Mørkholt
7080 Børkop		243 m²1,6 km10-08-20242.900.000 kr.11.934 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev
7080 Børkop		191 m²417 m13-04-20241.730.000 kr.9.058 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev
7080 Børkop		190 m²1,0 km17-11-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Slåenvej 6, Høll
7080 Børkop		177 m²809 m14-11-20241.950.000 kr.11.017 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev
7080 Børkop		191 m²1,3 km29-06-20253.495.000 kr.18.298 kr./m²
Mølletoften 11, Gårslev
7080 Børkop		217 m²2,1 km01-07-20262.825.000 kr.13.018 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev
7080 Børkop		185 m²1,2 km09-07-20242.250.000 kr.12.162 kr./m²
Fælledvej 1, Mørkholt
7080 Børkop		184 m²1,2 km26-06-20252.800.000 kr.15.217 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev
7080 Børkop		170 m²1,0 km24-09-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden