Fægangsvejen 64, Dalby

Fritidshus · 63 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 63 m².1.231.335 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.472.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,58 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	59 m²	196 m	22-08-2025	1.501.000 kr.	25.441 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	705 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	551 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	502 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	774 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	649 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	654 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Englodden 11, Reersø 4281 Gørlev	61 m²	1,6 km	04-08-2024	1.150.000 kr.	18.852 kr./m²
Aspevej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	50 m²	213 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Skiftevej 16, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	1,7 km	31-07-2026	2.053.000 kr.	32.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu