Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Færgeborgvej 6, Jannerup

Landejendom · 439 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 439 m², grund på 1.343.170 m², 10 værelser, opført i 1880, renoveret i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
439 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
1343170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.020.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.070 kr/m².14.674.941 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk439 m² vs. 310 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1343170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.928.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,95 pct. siden okt. 1999
195k20,5M40,9M61,2M81,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19999.400.000 kr.31. dec. 20196.225.000 kr.I dag · vores estimat16.928.868 kr.Markedet · 19923.591.898 kr.Markedet · 19934.423.803 kr.Markedet · 19941.040.430 kr.Markedet · 19953.263.965 kr.Markedet · 19962.829.355 kr.Markedet · 19972.970.274 kr.Markedet · 19989.208.464 kr.Markedet · 19992.777.553 kr.Markedet · 20002.878.523 kr.Markedet · 20014.020.362 kr.Markedet · 20026.912.055 kr.Markedet · 20033.142.362 kr.Markedet · 20048.657.080 kr.Markedet · 20053.422.005 kr.Markedet · 20069.271.241 kr.Markedet · 20079.128.127 kr.Markedet · 20083.963.292 kr.Markedet · 2009696.693 kr.Markedet · 20102.590.100 kr.Markedet · 20117.610.065 kr.Markedet · 20124.829.000 kr.Markedet · 20136.440.569 kr.Markedet · 20143.571.704 kr.Markedet · 20155.709.195 kr.Markedet · 20161.982.085 kr.Markedet · 20173.652.041 kr.Markedet · 20187.716.303 kr.Markedet · 20193.891.296 kr.Markedet · 20204.530.041 kr.Markedet · 202111.335.858 kr.Markedet · 202212.707.733 kr.Markedet · 20235.674.075 kr.Markedet · 20245.390.042 kr.Markedet · 20256.741.723 kr.Markedet · 20268.704.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 439 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
16.928.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte6.225.000 kr.
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råstrupvej 3, Hundborg
7700 Thisted		357 m²2,2 km30-11-202338.195.417 kr.106.990 kr./m²
Todbølvej 20, Todbøl
7700 Thisted		360 m²5,0 km05-02-202633.154.000 kr.92.094 kr./m²
Tyskebakken 7, Faddersbøl
7700 Thisted		301 m²4,7 km02-07-20259.775.000 kr.32.475 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup
7700 Thisted		245 m²4,1 km16-07-20244.100.000 kr.16.735 kr./m²
Todbølvej 42, Sperring
7700 Thisted		230 m²4,5 km06-07-202533.200.000 kr.144.348 kr./m²
Vorupørvej 267, Vorupør
7700 Thisted		274 m²5,5 km23-09-20243.100.000 kr.11.314 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring
7700 Thisted		225 m²4,8 km02-01-20245.300.000 kr.23.556 kr./m²
Kallerupvej 14, Kallerup
7700 Thisted		236 m²5,4 km26-05-20253.850.000 kr.16.314 kr./m²
Næstrupvej 58, Sjørring
7700 Thisted		503 m²8,1 km28-06-20249.600.000 kr.19.085 kr./m²
Åsvej 33, Ås
7700 Thisted		364 m²9,5 km17-11-20236.475.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden