Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Færgegården 9, Sundby

Ejerlejlighed · 245 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 245 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
461 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1161 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.890.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,28 pct. siden nov. 2012
527k4,8M9,0M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.675.000 kr.I dag · vores estimat3.890.608 kr.Markedet · 19923.525.305 kr.Markedet · 19931.003.765 kr.Markedet · 19941.937.215 kr.Markedet · 19951.003.275 kr.Markedet · 19961.266.405 kr.Markedet · 19971.339.905 kr.Markedet · 1998998.375 kr.Markedet · 19991.664.775 kr.Markedet · 20002.976.750 kr.Markedet · 20011.413.650 kr.Markedet · 20021.364.895 kr.Markedet · 20033.347.925 kr.Markedet · 20041.719.410 kr.Markedet · 20052.965.725 kr.Markedet · 20063.161.235 kr.Markedet · 20073.627.225 kr.Markedet · 20085.593.595 kr.Markedet · 20096.308.015 kr.Markedet · 20102.777.565 kr.Markedet · 20115.678.855 kr.Markedet · 20125.448.555 kr.Markedet · 20132.880.710 kr.Markedet · 20144.635.155 kr.Markedet · 20153.774.225 kr.Markedet · 20164.156.180 kr.Markedet · 20173.181.080 kr.Markedet · 20182.917.705 kr.Markedet · 20193.895.010 kr.Markedet · 20204.435.480 kr.Markedet · 20214.364.920 kr.Markedet · 202210.307.395 kr.Markedet · 20232.807.945 kr.Markedet · 20245.716.585 kr.Markedet · 20253.042.900 kr.Markedet · 20263.434.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.890.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²10 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²1,2 km04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²961 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²878 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²702 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²550 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²644 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²880 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²610 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²683 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden