Færgegårdsvej 38, Tåsinge

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 165 m².3.190.440 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.490.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,76 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.490.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1975Bygget
1974mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	52 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	99 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Vindeby Tværvej 29, Tåsinge 5700 Svendborg	164 m²	283 m	01-07-2024	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Eskærvænget 46, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	197 m	02-04-2025	3.975.000 kr.	24.537 kr./m²
Syrenvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	287 m	22-12-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	240 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Eskærvænget 32, Tåsinge 5700 Svendborg	163 m²	307 m	19-11-2023	3.695.000 kr.	22.669 kr./m²
Vindeby Sundvej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	167 m²	416 m	29-01-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	444 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	304 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu