Prisvurdering · 5700 Svendborg

Færgegårdsvej 41D, Tåsinge

Villa · 183 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 183 m².3.525.678 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.550.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,65 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 355.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.550.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.425.000 kr.
2022feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022355.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdsvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	161 m²	21 m	16-01-2025	3.495.000 kr.	21.708 kr./m²
Færgegårdsvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	88 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Vindeby Tværvej 52, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	156 m	16-01-2025	4.150.000 kr.	22.432 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	595 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Vindebyørevej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	179 m²	526 m	09-07-2025	3.425.000 kr.	19.134 kr./m²
Vindeby Birkevej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	428 m	21-04-2024	3.100.000 kr.	16.230 kr./m²
Vindeby Tværvej 44, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	96 m	01-12-2025	4.750.000 kr.	23.515 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	424 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Otte Ruds Vej 8 5700 Svendborg	180 m²	889 m	13-03-2024	14.995.000 kr.	83.306 kr./m²
Primulavej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	180 m²	908 m	29-04-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu