Færgegårdvej 29, Strib

Villa · 296 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 296 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 296 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 296 m².5.802.784 kr.
2Boligareal større end typisk296 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.712.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,98 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 296 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.712.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegårdvej 82, Strib 5500 Middelfart	157 m²	242 m	13-01-2025	2.560.000 kr.	16.306 kr./m²
Kåsvej 7, Strib 5500 Middelfart	270 m²	400 m	18-02-2024	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	327 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Rolighedsvej 3, Strib 5500 Middelfart	289 m²	1,4 km	09-07-2026	7.500.000 kr.	25.952 kr./m²
Øster Alle 27, Strib 5500 Middelfart	250 m²	702 m	27-04-2025	5.170.000 kr.	20.680 kr./m²
Mosevænget 6, Strib 5500 Middelfart	235 m²	551 m	25-08-2024	4.200.000 kr.	17.872 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	1,2 km	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Brændeskovvej 99, Billeshave 5500 Middelfart	245 m²	864 m	21-10-2024	4.700.000 kr.	19.184 kr./m²
Gl Slotsvej 5, Strib 5500 Middelfart	230 m²	463 m	11-08-2026	4.295.000 kr.	18.674 kr./m²
Fuglebakken 19, Strib 5500 Middelfart	242 m²	810 m	27-05-2025	4.500.000 kr.	18.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu