Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Færgevej 1, Fynshav

Villa · 500 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 500 m², grund på 927 m², 14 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 500 m²
Samlet bygningsareal: 407 m²
Bebygget areal: 407 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget garage: 48 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 8
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 8

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 500 m².4.522.000 kr.
2Boligareal større end typisk500 m² vs. 317 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.713.421 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,63 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 500 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
5. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.713.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
feb.Ejerskifte3.600.000 kr.
2000Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyden 1, Fynshav 6440 Augustenborg	378 m²	746 m	28-08-2025	1.795.000 kr.	4.749 kr./m²
Almstedskov 7 6440 Augustenborg	273 m²	2,0 km	11-02-2024	2.700.000 kr.	9.890 kr./m²
Sønder Kettingskov 9 6440 Augustenborg	356 m²	5,0 km	28-08-2024	3.295.000 kr.	9.256 kr./m²
Tovrup 14 6440 Augustenborg	260 m²	4,5 km	05-11-2024	3.300.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu