Færgevej 12L

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², grund på 86 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.156 kr/m².2.272.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 26.652 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+5,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.782.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,77 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.195.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	37 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	37 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv 5700 Svendborg	113 m²	29 m	08-03-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Kullinggade 23A 5700 Svendborg	64 m²	246 m	21-02-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7 5700 Svendborg	64 m²	405 m	28-04-2025	4.450.000 kr.	69.531 kr./m²
Toldbodvej 1A, 4. th 5700 Svendborg	64 m²	593 m	09-06-2025	970.000 kr.	15.156 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	930 m	17-07-2026	1.165.000 kr.	19.417 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1. 5700 Svendborg	60 m²	930 m	12-03-2026	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	932 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Lundevej 20B 5700 Svendborg	66 m²	575 m	02-10-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu