Færgevej 16

Rækkehus · 106 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1857
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.440 kr/m².2.047.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1857 (169 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1857-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.010.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,39 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valdemarsgade 17E 5700 Svendborg	104 m²	65 m	15-01-2026	2.145.000 kr.	20.625 kr./m²
Valdemarsgade 17A 5700 Svendborg	104 m²	88 m	21-02-2024	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Kullinggade 27 5700 Svendborg	105 m²	259 m	07-05-2024	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Valdemarsgade 17B 5700 Svendborg	100 m²	83 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Eggertsvej 20D 5700 Svendborg	105 m²	1,4 km	14-09-2025	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Rugvænget 1 5700 Svendborg	106 m²	1,5 km	23-06-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Søgårdsvej 37 5700 Svendborg	114 m²	946 m	16-10-2026	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Rugvænget 7 5700 Svendborg	106 m²	1,6 km	04-08-2024	1.320.000 kr.	12.453 kr./m²
Rugvænget 8 5700 Svendborg	106 m²	1,6 km	29-02-2024	1.760.000 kr.	16.604 kr./m²
Bratenvej 42F, Tåsinge 5700 Svendborg	103 m²	1,4 km	08-02-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu