Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Færgevej 28, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.741 kr/m².4.834.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 26.652 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.387.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,31 pct. siden jul. 2022
251k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202417. jul. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat3.387.950 kr.Markedet · 1992484.158 kr.Markedet · 1993375.627 kr.Markedet · 1994965.340 kr.Markedet · 1995465.000 kr.Markedet · 19961.194.492 kr.Markedet · 1997575.298 kr.Markedet · 19988.024.505 kr.Markedet · 1999845.556 kr.Markedet · 20001.566.864 kr.Markedet · 20011.391.931 kr.Markedet · 2002690.153 kr.Markedet · 20031.627.500 kr.Markedet · 20041.010.817 kr.Markedet · 20051.570.119 kr.Markedet · 2006668.484 kr.Markedet · 20071.824.195 kr.Markedet · 20081.461.402 kr.Markedet · 20091.421.598 kr.Markedet · 20101.468.377 kr.Markedet · 20111.778.439 kr.Markedet · 20121.762.629 kr.Markedet · 20131.488.000 kr.Markedet · 20141.675.395 kr.Markedet · 20151.426.806 kr.Markedet · 20161.280.238 kr.Markedet · 2017911.493 kr.Markedet · 20183.092.808 kr.Markedet · 20191.619.967 kr.Markedet · 20202.104.776 kr.Markedet · 20212.142.534 kr.Markedet · 20222.710.299 kr.Markedet · 20232.120.400 kr.Markedet · 20242.219.166 kr.Markedet · 20252.062.089 kr.Markedet · 20262.074.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.387.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færgevej 10, 2. tv
5700 Svendborg		96 m²79 m03-07-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th
5700 Svendborg		100 m²79 m29-08-20243.225.000 kr.32.250 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv
5700 Svendborg		113 m²55 m08-03-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Gerritsgade 25, 2.
5700 Svendborg		95 m²581 m08-01-20249.500.000 kr.100.000 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²540 m25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Vestergade 14B
5700 Svendborg		95 m²676 m02-03-20265.900.000 kr.62.105 kr./m²
Møllergade 64C, 1.
5700 Svendborg		93 m²861 m12-12-20231.950.000 kr.20.968 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th
5700 Svendborg		97 m²540 m17-09-20261.750.000 kr.18.041 kr./m²
Brogade 44, 3.
5700 Svendborg		98 m²483 m16-09-202514.200.000 kr.144.898 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²797 m03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden