Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Færgevej 46, st., Aarøsund

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.631 kr/m².5.306.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.896.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+282,02 pct. siden feb. 2025
286k2,0M3,7M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20251.020.000 kr.21. apr. 20251.020.000 kr.I dag · vores estimat3.896.649 kr.Markedet · 1992377.673 kr.Markedet · 1993285.510 kr.Markedet · 1994570.834 kr.Markedet · 19951.179.333 kr.Markedet · 1996450.771 kr.Markedet · 1997492.528 kr.Markedet · 19981.458.891 kr.Markedet · 1999789.384 kr.Markedet · 20001.038.531 kr.Markedet · 2001774.969 kr.Markedet · 20021.231.320 kr.Markedet · 2003709.125 kr.Markedet · 2004997.146 kr.Markedet · 2005935.208 kr.Markedet · 20061.225.554 kr.Markedet · 20072.284.173 kr.Markedet · 20087.111.803 kr.Markedet · 20091.782.717 kr.Markedet · 20101.023.000 kr.Markedet · 20111.625.919 kr.Markedet · 2012966.177 kr.Markedet · 20132.370.477 kr.Markedet · 2014745.767 kr.Markedet · 2015931.023 kr.Markedet · 20162.094.825 kr.Markedet · 20171.818.057 kr.Markedet · 20182.755.590 kr.Markedet · 20191.305.162 kr.Markedet · 20201.949.187 kr.Markedet · 20211.309.533 kr.Markedet · 20223.068.349 kr.Markedet · 20231.935.051 kr.Markedet · 20242.421.906 kr.Markedet · 20251.680.603 kr.Markedet · 20261.255.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2025 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
21. apr. 2025 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.896.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Halkvej 110, st.
6100 Haderslev		100 m²7,1 km12-05-202412.375.000 kr.123.750 kr./m²
Halkvej 110, 1.
6100 Haderslev		85 m²7,1 km12-05-202412.375.000 kr.145.588 kr./m²
Nederbyvænget 101B, Aastrup
6100 Haderslev		70 m²10,5 km14-04-2026575.000 kr.8.214 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²12,4 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²
Nederbyvænget 101A, Aastrup
6100 Haderslev		62 m²10,5 km04-02-2026755.000 kr.12.177 kr./m²
Aastrupvej 66A, 1.
6100 Haderslev		106 m²12,1 km29-08-20263.600.000 kr.33.962 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²12,9 km01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²13,1 km20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²13,2 km25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²12,4 km23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden