Færøvej 1

Villa · 146 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.476 kr/m².1.894.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,68 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 610.605 kr.
I dag · vores estimat: 1.970.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte610.605 kr.
2006feb.Ejerandel overdraget
2002sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 9 4800 Nykøbing F	187 m²	78 m	25-03-2025	2.205.000 kr.	11.791 kr./m²
Gedservej 108 4800 Nykøbing F	149 m²	140 m	18-06-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Læsøvej 12 4800 Nykøbing F	145 m²	311 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Læsøvej 1 4800 Nykøbing F	150 m²	240 m	23-06-2025	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Thulevej 5 4800 Nykøbing F	149 m²	407 m	02-06-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Godthåbsvej 4 4800 Nykøbing F	143 m²	428 m	02-10-2025	2.475.000 kr.	17.308 kr./m²
Højagervej 2 4800 Nykøbing F	150 m²	374 m	20-11-2023	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Ivigtutvej 7 4800 Nykøbing F	150 m²	392 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Danmarksvej 6 4800 Nykøbing F	154 m²	186 m	05-01-2025	1.645.000 kr.	10.682 kr./m²
Luxemborgvej 5 4800 Nykøbing F	147 m²	584 m	10-04-2025	2.145.000 kr.	14.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu