Færøvej 31

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.359 kr/m².1.856.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 17.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+12,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.667.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,87 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.667.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.450.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 26 7400 Herning	141 m²	26 m	25-08-2026	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Færøvej 17 7400 Herning	173 m²	120 m	16-12-2024	2.955.000 kr.	17.081 kr./m²
Glentevej 23 7400 Herning	119 m²	218 m	18-04-2024	1.145.000 kr.	9.622 kr./m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	272 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Ternevej 5 7400 Herning	115 m²	79 m	12-11-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Glentevej 19 7400 Herning	116 m²	167 m	30-09-2025	1.360.000 kr.	11.724 kr./m²
Danasvej 44 7400 Herning	125 m²	309 m	14-09-2025	2.270.000 kr.	18.160 kr./m²
Gl. Skolevej 41 7400 Herning	125 m²	340 m	19-04-2024	2.327.000 kr.	18.616 kr./m²
Solvænget 6 7400 Herning	115 m²	299 m	13-11-2023	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	433 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu