Fæstedvej 57, Obbekær, 6760 Ribe — Villa · 112 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.382 kr/m².2.835.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.352.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,82 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2005 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervej 26, Kalvslund 6760 Ribe	110 m²	4,1 km	27-02-2024	13.250.000 kr.	120.455 kr./m²
Seminarievej 101 6760 Ribe	106 m²	5,8 km	29-07-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	6,2 km	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²
Svankærvej 11 6760 Ribe	119 m²	5,8 km	11-09-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Porten Toft 11 6760 Ribe	115 m²	6,1 km	09-09-2026	2.195.000 kr.	19.087 kr./m²
Porten Toft 7 6760 Ribe	115 m²	6,1 km	03-07-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	6,3 km	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Porten Toft 3 6760 Ribe	115 m²	6,2 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Jacob A Riis Vej 13 6760 Ribe	104 m²	6,0 km	17-06-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Syrenparken 30 6760 Ribe	122 m²	6,0 km	23-09-2025	1.365.000 kr.	11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu