Fævejlevej 11A, Allelev

Villa · 132 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.057 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Norddjurs Kommune (8570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1057 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.149 kr/m².954.800 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.729.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2723,01 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8570 (villa)

Markedsudvikling i 8570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2016 · Alm. Salg: 96.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerskifte96.700 kr.
2000feb.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fævejlevej 6B, Allelev 8570 Trustrup	212 m²	66 m	30-10-2025	975.000 kr.	4.599 kr./m²
Lyngbyvej 102 8570 Trustrup	127 m²	2,0 km	11-02-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Egehøjvej 5, Allelev 8570 Trustrup	110 m²	1,5 km	16-12-2025	860.000 kr.	7.818 kr./m²
Fladstrupvej 36, Lyngby 8570 Trustrup	145 m²	2,1 km	12-05-2026	980.000 kr.	6.759 kr./m²
Solhøjvej 37, Lyngby 8570 Trustrup	116 m²	1,9 km	19-11-2023	1.148.000 kr.	9.897 kr./m²
Lyngbyvej 98 8570 Trustrup	104 m²	2,1 km	10-08-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Mølletoften 33, Lyngby 8570 Trustrup	154 m²	2,5 km	01-09-2024	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Fladstrupvej 44, Lyngby 8570 Trustrup	103 m²	2,1 km	05-07-2025	845.000 kr.	8.204 kr./m²
Solhøjvej 22, Lyngby 8570 Trustrup	165 m²	1,9 km	03-07-2026	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Nordbakken 21 8570 Trustrup	126 m²	3,9 km	14-09-2026	1.245.000 kr.	9.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8570

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu