Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Falkenborgvej 3C

Rækkehus · 79 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 531 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.382 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.290.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden okt. 2018
324k876k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.725.000 kr.I dag · vores estimat2.290.317 kr.Markedet · 1992498.569 kr.Markedet · 1993499.833 kr.Markedet · 1994426.600 kr.Markedet · 1995392.393 kr.Markedet · 1996488.457 kr.Markedet · 1997691.250 kr.Markedet · 1998680.269 kr.Markedet · 1999715.187 kr.Markedet · 2000860.547 kr.Markedet · 2001769.776 kr.Markedet · 20021.103.788 kr.Markedet · 20031.154.980 kr.Markedet · 20041.409.755 kr.Markedet · 20051.342.526 kr.Markedet · 20061.606.149 kr.Markedet · 20071.810.206 kr.Markedet · 20081.688.467 kr.Markedet · 20091.819.291 kr.Markedet · 20101.451.309 kr.Markedet · 20111.481.250 kr.Markedet · 20121.336.443 kr.Markedet · 20131.390.874 kr.Markedet · 20141.438.827 kr.Markedet · 20151.466.319 kr.Markedet · 20161.346.002 kr.Markedet · 20171.776.078 kr.Markedet · 20181.657.973 kr.Markedet · 20191.600.461 kr.Markedet · 20201.529.045 kr.Markedet · 20211.901.609 kr.Markedet · 20222.255.292 kr.Markedet · 20231.810.443 kr.Markedet · 20241.899.792 kr.Markedet · 20252.114.119 kr.Markedet · 20262.303.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.290.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8D
3600 Frederikssund		82 m²814 m10-06-20262.860.000 kr.34.878 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²466 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Færgevej 7D
3600 Frederikssund		74 m²808 m20-04-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Færgevej 7E
3600 Frederikssund		74 m²811 m15-07-20253.150.000 kr.42.568 kr./m²
Fjordparken 7
3600 Frederikssund		76 m²1,3 km11-02-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Tranevej 19
3600 Frederikssund		70 m²962 m20-02-20252.040.000 kr.29.143 kr./m²
Tranevej 18
3600 Frederikssund		70 m²981 m04-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Ågade 12
3600 Frederikssund		68 m²797 m01-07-20251.625.000 kr.23.897 kr./m²
Frejasvej 13
3600 Frederikssund		68 m²830 m09-06-20241.925.000 kr.28.309 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden