Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Falkevej 11

Villa · 169 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.321 kr/m².2.896.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.461.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,58 pct. siden sep. 2002
154k794k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2002700.000 kr.I dag · vores estimat2.461.054 kr.Markedet · 1992485.199 kr.Markedet · 1993436.189 kr.Markedet · 1994687.661 kr.Markedet · 1995624.286 kr.Markedet · 1996574.262 kr.Markedet · 1997799.877 kr.Markedet · 1998153.621 kr.Markedet · 1999758.303 kr.Markedet · 2000775.203 kr.Markedet · 20011.206.153 kr.Markedet · 2002857.844 kr.Markedet · 20031.115.738 kr.Markedet · 2004758.303 kr.Markedet · 2005845.000 kr.Markedet · 20061.014.845 kr.Markedet · 20071.352.845 kr.Markedet · 2008848.887 kr.Markedet · 20091.381.237 kr.Markedet · 20101.301.807 kr.Markedet · 20111.441.401 kr.Markedet · 20121.601.782 kr.Markedet · 20131.625.949 kr.Markedet · 20141.373.632 kr.Markedet · 20151.140.750 kr.Markedet · 20161.406.756 kr.Markedet · 20171.877.928 kr.Markedet · 20181.300.624 kr.Markedet · 20191.640.483 kr.Markedet · 20201.944.007 kr.Markedet · 20212.066.194 kr.Markedet · 20222.198.183 kr.Markedet · 20231.905.475 kr.Markedet · 20242.251.249 kr.Markedet · 20252.027.662 kr.Markedet · 20262.544.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.461.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002sep.Solgt på tvangsauktion700.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²31 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²124 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²189 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²154 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²87 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²78 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²113 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²212 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²524 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²154 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden