Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Falkevej 16

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.825 kr/m².1.760.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.921.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,79 pct. siden feb. 2023
363k752k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023900.000 kr.14. sep. 20251.195.000 kr.I dag · vores estimat1.921.383 kr.Markedet · 1992545.528 kr.Markedet · 1993512.392 kr.Markedet · 1994572.584 kr.Markedet · 1995465.880 kr.Markedet · 1996598.120 kr.Markedet · 1997362.672 kr.Markedet · 1998789.640 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000860.472 kr.Markedet · 20011.097.744 kr.Markedet · 2002985.112 kr.Markedet · 2003812.136 kr.Markedet · 2004909.872 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.106.104 kr.Markedet · 20071.100.024 kr.Markedet · 20081.060.808 kr.Markedet · 20091.327.416 kr.Markedet · 20101.318.448 kr.Markedet · 20111.164.928 kr.Markedet · 20121.098.504 kr.Markedet · 2013996.816 kr.Markedet · 20141.569.400 kr.Markedet · 20151.203.384 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 20171.197.912 kr.Markedet · 20181.393.232 kr.Markedet · 20191.129.208 kr.Markedet · 20201.439.288 kr.Markedet · 20211.513.312 kr.Markedet · 20221.522.888 kr.Markedet · 20231.324.376 kr.Markedet · 20241.617.128 kr.Markedet · 20251.415.120 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
900.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²76 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²76 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²94 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²108 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²108 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Ravnevej 7
9700 Brønderslev		149 m²232 m27-05-20251.700.000 kr.11.409 kr./m²
Ørnevej 3
9700 Brønderslev		149 m²298 m18-05-2025875.000 kr.5.872 kr./m²
Havørnens Vænge 1
9700 Brønderslev		146 m²193 m13-11-20251.640.000 kr.11.233 kr./m²
Søndergade 85
9700 Brønderslev		154 m²410 m14-07-20251.385.000 kr.8.994 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²214 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden