Falkevej 16, Kirke Stillinge

Fritidshus · 38 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 375 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 38 m².1.002.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.149.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1486,00 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1996 · Alm. Salg: 72.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996mar.Ejerskifte72.500 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsmarkvej 40 4200 Slagelse	35 m²	105 m	10-12-2024	845.000 kr.	24.143 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	543 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej 2, Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	724 m	08-07-2024	1.265.000 kr.	31.625 kr./m²
Kongsmarkvej 45 4200 Slagelse	32 m²	137 m	18-05-2025	875.000 kr.	27.344 kr./m²
Spætmejsevej 6 4200 Slagelse	35 m²	1,1 km	03-07-2024	1.200.000 kr.	34.286 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	708 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Drøsselbjergvej 83A 4200 Slagelse	42 m²	1,0 km	04-02-2026	1.185.000 kr.	28.214 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	409 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Vagtelvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	30 m²	260 m	02-06-2025	998.000 kr.	33.267 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	640 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu