Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Falkevej 18

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.576 kr/m².2.080.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.113.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,56 pct. siden mar. 2020
379k813k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat2.113.824 kr.Markedet · 1992570.651 kr.Markedet · 1993535.989 kr.Markedet · 1994598.953 kr.Markedet · 1995487.335 kr.Markedet · 1996625.665 kr.Markedet · 1997379.374 kr.Markedet · 1998826.005 kr.Markedet · 19991.008.855 kr.Markedet · 2000900.099 kr.Markedet · 20011.148.298 kr.Markedet · 20021.030.479 kr.Markedet · 2003849.537 kr.Markedet · 2004951.774 kr.Markedet · 2005960.678 kr.Markedet · 20061.157.043 kr.Markedet · 20071.150.683 kr.Markedet · 20081.105.050 kr.Markedet · 20091.388.547 kr.Markedet · 20101.379.166 kr.Markedet · 20111.218.576 kr.Markedet · 20121.149.093 kr.Markedet · 20131.042.722 kr.Markedet · 20141.641.675 kr.Markedet · 20151.258.803 kr.Markedet · 20161.056.396 kr.Markedet · 20171.253.079 kr.Markedet · 20181.457.394 kr.Markedet · 20191.181.211 kr.Markedet · 20201.505.571 kr.Markedet · 20211.583.004 kr.Markedet · 20221.593.021 kr.Markedet · 20231.395.861 kr.Markedet · 20241.691.601 kr.Markedet · 20251.480.290 kr.Markedet · 20261.773.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²93 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²93 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²18 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²112 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²126 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²126 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Havørnens Vænge 5
9700 Brønderslev		158 m²232 m08-12-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²145 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Mossøparken 8
9700 Brønderslev		158 m²379 m12-07-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²303 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden