Falkevej 20, Tversted

Fritidshus · 54 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 3.411 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 3411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 54 m².1.071.954 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.234.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1199,15 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	402 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted 9881 Bindslev	56 m²	542 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	521 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Gl Skovvej 14 9881 Bindslev	54 m²	1,6 km	19-08-2026	1.045.000 kr.	19.352 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	650 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Slugten 2, Tversted 9881 Bindslev	60 m²	1,1 km	16-01-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Tranebærvej 7, Tversted 9881 Bindslev	47 m²	1,0 km	02-07-2026	1.195.000 kr.	25.426 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	1,1 km	08-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	1,2 km	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Paradisdalen 21, Tversted 9881 Bindslev	45 m²	1,2 km	03-06-2025	1.375.000 kr.	30.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu