Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Falkevej 22

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.511 kr/m².2.706.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-40,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,17 pct. siden sep. 2007
149k770k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20071.905.000 kr.I dag · vores estimat2.174.989 kr.Markedet · 1992470.844 kr.Markedet · 1993423.284 kr.Markedet · 1994667.316 kr.Markedet · 1995605.816 kr.Markedet · 1996557.272 kr.Markedet · 1997776.212 kr.Markedet · 1998149.076 kr.Markedet · 1999735.868 kr.Markedet · 2000752.268 kr.Markedet · 20011.170.468 kr.Markedet · 2002832.464 kr.Markedet · 20031.082.728 kr.Markedet · 2004735.868 kr.Markedet · 2005820.000 kr.Markedet · 2006984.820 kr.Markedet · 20071.312.820 kr.Markedet · 2008823.772 kr.Markedet · 20091.340.372 kr.Markedet · 20101.263.292 kr.Markedet · 20111.398.756 kr.Markedet · 20121.554.392 kr.Markedet · 20131.577.844 kr.Markedet · 20141.332.992 kr.Markedet · 20151.107.000 kr.Markedet · 20161.365.136 kr.Markedet · 20171.822.368 kr.Markedet · 20181.262.144 kr.Markedet · 20191.591.948 kr.Markedet · 20201.886.492 kr.Markedet · 20212.005.064 kr.Markedet · 20222.133.148 kr.Markedet · 20231.849.100 kr.Markedet · 20242.184.644 kr.Markedet · 20251.919.128 kr.Markedet · 20262.469.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2007 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²95 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²129 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Løvsangervej 5
9440 Aabybro		160 m²230 m01-10-20262.907.000 kr.18.169 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²78 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²195 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²248 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²212 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Hybenvej 1
9440 Aabybro		165 m²566 m15-08-20242.900.000 kr.17.576 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²286 m31-08-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²286 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden