Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Falkevej 23

Villa · 114 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.790 kr/m².4.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 34.375 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.827.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,70 pct. siden maj 2002
574k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20021.750.000 kr.I dag · vores estimat3.827.164 kr.Markedet · 1992733.476 kr.Markedet · 1993733.020 kr.Markedet · 1994651.396 kr.Markedet · 1995860.928 kr.Markedet · 19961.077.072 kr.Markedet · 19971.019.844 kr.Markedet · 19981.550.856 kr.Markedet · 19991.228.008 kr.Markedet · 20001.031.586 kr.Markedet · 20011.448.712 kr.Markedet · 20021.537.860 kr.Markedet · 20031.574.340 kr.Markedet · 20041.953.048 kr.Markedet · 20051.977.102 kr.Markedet · 20062.206.926 kr.Markedet · 20073.076.746 kr.Markedet · 20082.409.732 kr.Markedet · 20091.830.498 kr.Markedet · 20101.808.154 kr.Markedet · 20111.950.768 kr.Markedet · 20122.002.866 kr.Markedet · 20132.042.196 kr.Markedet · 20141.998.192 kr.Markedet · 20152.202.138 kr.Markedet · 20162.472.318 kr.Markedet · 20172.739.078 kr.Markedet · 20182.769.744 kr.Markedet · 20193.033.882 kr.Markedet · 20203.160.194 kr.Markedet · 20213.252.990 kr.Markedet · 20223.754.932 kr.Markedet · 20233.316.716 kr.Markedet · 20243.380.442 kr.Markedet · 20253.655.866 kr.Markedet · 20264.522.266 kr.Markedet · 20273.938.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.827.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 12
2600 Glostrup		141 m²181 m07-11-20256.100.000 kr.43.262 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²40 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²112 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²170 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Nordre Ringvej 84
2600 Glostrup		115 m²343 m03-02-20253.010.000 kr.26.174 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²443 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Nordre Ringvej 86
2600 Glostrup		117 m²345 m16-05-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²345 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Mellemtoftevej 5
2600 Glostrup		119 m²219 m19-11-20234.550.000 kr.38.235 kr./m²
Rønvej 4
2600 Glostrup		116 m²510 m11-09-20255.295.000 kr.45.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden