Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Falkevej 23

Villa · 179 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2000 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.003 kr/m².6.227.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 30.625 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.539.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,66 pct. siden dec. 2017
877k2,4M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20173.600.000 kr.10. jan. 20183.600.000 kr.I dag · vores estimat6.539.718 kr.Markedet · 1992877.279 kr.Markedet · 19931.082.413 kr.Markedet · 19941.074.716 kr.Markedet · 19951.306.342 kr.Markedet · 19961.239.575 kr.Markedet · 19971.434.327 kr.Markedet · 19981.623.172 kr.Markedet · 19991.988.869 kr.Markedet · 20001.947.520 kr.Markedet · 20012.257.369 kr.Markedet · 20022.446.393 kr.Markedet · 20032.167.153 kr.Markedet · 20042.374.972 kr.Markedet · 20053.009.169 kr.Markedet · 20064.157.096 kr.Markedet · 20074.035.555 kr.Markedet · 20083.415.857 kr.Markedet · 20093.068.597 kr.Markedet · 20102.973.011 kr.Markedet · 20113.132.500 kr.Markedet · 20122.782.734 kr.Markedet · 20132.930.230 kr.Markedet · 20142.680.167 kr.Markedet · 20152.918.237 kr.Markedet · 20163.542.410 kr.Markedet · 20173.755.778 kr.Markedet · 20183.932.272 kr.Markedet · 20193.726.959 kr.Markedet · 20204.541.767 kr.Markedet · 20214.918.025 kr.Markedet · 20225.495.658 kr.Markedet · 20235.345.656 kr.Markedet · 20244.992.847 kr.Markedet · 20255.934.566 kr.Markedet · 20266.184.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
10. jan. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.539.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 4B
3400 Hillerød		228 m²255 m04-12-20257.900.000 kr.34.649 kr./m²
Falkevej 17
3400 Hillerød		120 m²103 m07-08-20263.995.000 kr.33.292 kr./m²
Falkevej 24
3400 Hillerød		106 m²201 m27-05-20253.150.000 kr.29.717 kr./m²
Skovduevej 30
3400 Hillerød		180 m²203 m15-09-20256.855.000 kr.38.083 kr./m²
Cirkelbuen 26
3400 Hillerød		177 m²328 m14-06-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Cirkelbuen 18
3400 Hillerød		185 m²328 m25-04-20247.700.000 kr.41.622 kr./m²
Munkebuen 8
3400 Hillerød		174 m²413 m25-11-20246.775.000 kr.38.937 kr./m²
Gribskovvej 27
3400 Hillerød		184 m²449 m25-04-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²499 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Cirkelbuen 58
3400 Hillerød		189 m²277 m14-12-20256.850.000 kr.36.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden