Falkevej 27, Tversted

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 5.040 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 5040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 66 m².1.310.166 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.420.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,12 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	278 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	797 m	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted 9881 Bindslev	62 m²	460 m	12-09-2024	1.845.000 kr.	29.758 kr./m²
Østervej 57, Tversted 9881 Bindslev	61 m²	373 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Rævevej 14, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	865 m	26-06-2025	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted 9881 Bindslev	66 m²	1,1 km	22-03-2024	1.270.000 kr.	19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	1,1 km	01-12-2025	865.000 kr.	12.910 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	1,3 km	13-07-2026	2.180.000 kr.	33.538 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	1,1 km	22-08-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	1,2 km	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu