Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Falkevej 29, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Erhvervsareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.496 kr/m².3.011.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,88 pct. siden jul. 2013
471k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20131.250.000 kr.30. apr. 20171.450.000 kr.I dag · vores estimat2.448.813 kr.Markedet · 1992483.760 kr.Markedet · 1993470.560 kr.Markedet · 1994545.600 kr.Markedet · 1995500.240 kr.Markedet · 1996511.360 kr.Markedet · 1997724.240 kr.Markedet · 1998538.960 kr.Markedet · 1999705.600 kr.Markedet · 20001.509.440 kr.Markedet · 2001987.920 kr.Markedet · 20021.200.000 kr.Markedet · 20031.450.080 kr.Markedet · 20041.287.520 kr.Markedet · 20051.610.000 kr.Markedet · 20061.779.760 kr.Markedet · 20072.218.560 kr.Markedet · 20081.940.320 kr.Markedet · 20091.652.960 kr.Markedet · 20101.310.320 kr.Markedet · 2011843.600 kr.Markedet · 20121.237.360 kr.Markedet · 20131.462.640 kr.Markedet · 20141.512.320 kr.Markedet · 20151.679.120 kr.Markedet · 20161.714.320 kr.Markedet · 20171.751.920 kr.Markedet · 20181.822.800 kr.Markedet · 20192.001.360 kr.Markedet · 20202.024.080 kr.Markedet · 20212.155.120 kr.Markedet · 20222.501.520 kr.Markedet · 20232.140.880 kr.Markedet · 20242.258.560 kr.Markedet · 20252.331.680 kr.Markedet · 20262.761.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finn Bager Jensens Vej 1, st. tv
3400 Hillerød		82 m²604 m11-09-20262.995.000 kr.36.524 kr./m²
Allékredsen 141
3400 Hillerød		79 m²834 m20-05-20252.845.000 kr.36.013 kr./m²
Allékredsen 155
3400 Hillerød		79 m²845 m07-06-20252.550.000 kr.32.278 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 5, st. tv
3400 Hillerød		76 m²589 m27-02-20242.602.500 kr.34.243 kr./m²
Allékredsen 1, 3. 1
3400 Hillerød		84 m²624 m29-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Allékredsen 1, 2. 1
3400 Hillerød		84 m²624 m09-07-20243.075.000 kr.36.607 kr./m²
Allékredsen 5, 1. 1
3400 Hillerød		84 m²679 m25-04-20253.125.000 kr.37.202 kr./m²
Allékredsen 7, 3. 1
3400 Hillerød		84 m²707 m22-05-20243.100.000 kr.36.905 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 5, 2. tv
3400 Hillerød		86 m²589 m18-06-20253.275.000 kr.38.081 kr./m²
Finn Bager Jensens Vej 3, 1. tv
3400 Hillerød		86 m²596 m01-03-20253.150.000 kr.36.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden