Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Falkevej 29, Tversted

Fritidshus · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 5.565 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
5565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 122 m².2.402.302 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.060.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,51 pct. siden jul. 2022
138k883k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20221.500.000 kr.30. dec. 20221.500.000 kr.15. sep. 20261.360.000 kr.I dag · vores estimat2.060.488 kr.Markedet · 1992595.116 kr.Markedet · 1993687.226 kr.Markedet · 1994137.738 kr.Markedet · 1995677.832 kr.Markedet · 1996489.830 kr.Markedet · 1997680.882 kr.Markedet · 1998351.604 kr.Markedet · 1999861.930 kr.Markedet · 2000533.628 kr.Markedet · 20011.025.166 kr.Markedet · 2002858.026 kr.Markedet · 2003580.232 kr.Markedet · 20042.102.060 kr.Markedet · 2005342.332 kr.Markedet · 20062.328.004 kr.Markedet · 20072.451.956 kr.Markedet · 20081.947.974 kr.Markedet · 20092.009.462 kr.Markedet · 20101.858.548 kr.Markedet · 20112.055.090 kr.Markedet · 20122.012.878 kr.Markedet · 20132.251.022 kr.Markedet · 20142.001.532 kr.Markedet · 20152.150.616 kr.Markedet · 2016862.174 kr.Markedet · 20171.725.690 kr.Markedet · 20181.440.088 kr.Markedet · 20191.875.018 kr.Markedet · 20202.202.832 kr.Markedet · 20212.539.796 kr.Markedet · 20222.552.240 kr.Markedet · 20232.889.692 kr.Markedet · 20242.174.284 kr.Markedet · 20252.333.250 kr.Markedet · 20262.357.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.060.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1, Tversted
9881 Bindslev		108 m²330 m07-09-20251.735.000 kr.16.065 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²274 m06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²525 m11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Haren 19
9881 Bindslev		123 m²694 m04-05-20252.427.000 kr.19.732 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²854 m17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²287 m04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²806 m07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,3 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,3 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²666 m06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden