Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Falkevej 4

Villa · 250 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 814 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.564 kr/m².2.432.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.435.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,25 pct. siden okt. 2021
596k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat2.435.845 kr.Markedet · 1992897.250 kr.Markedet · 1993842.750 kr.Markedet · 1994941.750 kr.Markedet · 1995766.250 kr.Markedet · 1996983.750 kr.Markedet · 1997596.500 kr.Markedet · 19981.298.750 kr.Markedet · 19991.586.250 kr.Markedet · 20001.415.250 kr.Markedet · 20011.805.500 kr.Markedet · 20021.620.250 kr.Markedet · 20031.335.750 kr.Markedet · 20041.496.500 kr.Markedet · 20051.510.500 kr.Markedet · 20061.819.250 kr.Markedet · 20071.809.250 kr.Markedet · 20081.744.750 kr.Markedet · 20092.183.250 kr.Markedet · 20102.168.500 kr.Markedet · 20111.916.000 kr.Markedet · 20121.806.750 kr.Markedet · 20131.639.500 kr.Markedet · 20142.581.250 kr.Markedet · 20151.979.250 kr.Markedet · 20161.661.000 kr.Markedet · 20171.970.250 kr.Markedet · 20182.291.500 kr.Markedet · 20191.857.250 kr.Markedet · 20202.367.250 kr.Markedet · 20212.489.000 kr.Markedet · 20222.504.750 kr.Markedet · 20232.178.250 kr.Markedet · 20242.659.750 kr.Markedet · 20252.327.500 kr.Markedet · 20262.788.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2021okt.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²46 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²79 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²79 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²140 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Ternevej 2
9700 Brønderslev		210 m²102 m18-05-20261.275.000 kr.6.071 kr./m²
August Ennas Kvarter 7
9700 Brønderslev		210 m²640 m17-08-20263.950.000 kr.18.810 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²2,1 km30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²1,3 km07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²1,0 km11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²202 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden