Menu
For mæglere Log ind
Fini Henriques Kvarter 4
B

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fini Henriques Kvarter 4

Villa · 171 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.079 m², 9 værelser, opført i 1985, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.682 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFini gns: 12.065 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.368.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 2.501.569 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden sep. 2021
408k898k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.095.000 kr.I dag · vores estimat2.368.314 kr.Markedet · 1992613.719 kr.Markedet · 1993576.441 kr.Markedet · 1994644.157 kr.Markedet · 1995524.115 kr.Markedet · 1996672.885 kr.Markedet · 1997408.006 kr.Markedet · 1998888.345 kr.Markedet · 19991.084.995 kr.Markedet · 2000968.031 kr.Markedet · 20011.234.962 kr.Markedet · 20021.108.251 kr.Markedet · 2003913.653 kr.Markedet · 20041.023.606 kr.Markedet · 20051.033.182 kr.Markedet · 20061.244.367 kr.Markedet · 20071.237.527 kr.Markedet · 20081.193.409 kr.Markedet · 20091.493.343 kr.Markedet · 20101.483.254 kr.Markedet · 20111.310.544 kr.Markedet · 20121.235.817 kr.Markedet · 20131.121.418 kr.Markedet · 20141.765.575 kr.Markedet · 20151.353.807 kr.Markedet · 20161.136.124 kr.Markedet · 20171.347.651 kr.Markedet · 20181.567.386 kr.Markedet · 20191.270.359 kr.Markedet · 20201.619.199 kr.Markedet · 20211.702.476 kr.Markedet · 20221.713.249 kr.Markedet · 20231.489.923 kr.Markedet · 20241.819.269 kr.Markedet · 20251.592.010 kr.Markedet · 20261.907.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fini Henriques Kvarter 7
9700 Brønderslev		115 m²119 m13-12-20231.200.000 kr.10.435 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 13
9700 Brønderslev		168 m²159 m08-05-20251.550.000 kr.9.226 kr./m²
Ravnsøparken 3
9700 Brønderslev		164 m²333 m25-09-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²689 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Hedeparken 8
9700 Brønderslev		158 m²154 m21-01-20242.090.000 kr.13.228 kr./m²
Engparken 3
9700 Brønderslev		185 m²161 m09-02-20262.790.000 kr.15.081 kr./m²
Mossøparken 8
9700 Brønderslev		158 m²275 m12-07-20252.850.000 kr.18.038 kr./m²
Peter Heises Kvarter 38
9700 Brønderslev		179 m²533 m21-04-20262.560.000 kr.14.302 kr./m²
Ternevej 10
9700 Brønderslev		162 m²492 m16-01-20242.050.000 kr.12.654 kr./m²
Falkevej 8
9700 Brønderslev		178 m²595 m22-05-20261.300.000 kr.7.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden