Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Falkevej 6

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.174 kr/m².1.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 9.575 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-41,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.722.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,69 pct. siden apr. 2001
125k648k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat1.722.867 kr.Markedet · 1992396.198 kr.Markedet · 1993356.178 kr.Markedet · 1994561.522 kr.Markedet · 1995509.772 kr.Markedet · 1996468.924 kr.Markedet · 1997653.154 kr.Markedet · 1998125.442 kr.Markedet · 1999619.206 kr.Markedet · 2000633.006 kr.Markedet · 2001984.906 kr.Markedet · 2002700.488 kr.Markedet · 2003911.076 kr.Markedet · 2004619.206 kr.Markedet · 2005690.000 kr.Markedet · 2006828.690 kr.Markedet · 20071.104.690 kr.Markedet · 2008693.174 kr.Markedet · 20091.127.874 kr.Markedet · 20101.063.014 kr.Markedet · 20111.177.002 kr.Markedet · 20121.307.964 kr.Markedet · 20131.327.698 kr.Markedet · 20141.121.664 kr.Markedet · 2015931.500 kr.Markedet · 20161.148.712 kr.Markedet · 20171.533.456 kr.Markedet · 20181.062.048 kr.Markedet · 20191.339.566 kr.Markedet · 20201.587.414 kr.Markedet · 20211.687.188 kr.Markedet · 20221.794.966 kr.Markedet · 20231.555.950 kr.Markedet · 20241.838.298 kr.Markedet · 20251.655.724 kr.Markedet · 20262.077.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.722.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²62 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Høgevej 26
9440 Aabybro		132 m²107 m15-06-20261.925.000 kr.14.583 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²116 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²156 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Kærvej 6
9440 Aabybro		139 m²579 m26-05-20261.800.000 kr.12.950 kr./m²
Rolighedsvej 16
9440 Aabybro		145 m²233 m26-04-20251.680.000 kr.11.586 kr./m²
Markedsvej 28
9440 Aabybro		136 m²585 m07-04-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Østergade 38
9440 Aabybro		132 m²370 m01-04-20241.150.000 kr.8.712 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 14
9440 Aabybro		137 m²749 m23-02-20262.200.000 kr.16.058 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²443 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden