Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Falkevej 7, Allerup

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
939 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 145 m².3.108.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.218.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,58 pct. siden jun. 2018
583k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat3.218.457 kr.Markedet · 1992720.070 kr.Markedet · 1993771.400 kr.Markedet · 1994769.950 kr.Markedet · 1995804.460 kr.Markedet · 1996813.015 kr.Markedet · 1997845.060 kr.Markedet · 1998953.665 kr.Markedet · 19991.076.625 kr.Markedet · 20001.380.255 kr.Markedet · 2001899.725 kr.Markedet · 20021.507.130 kr.Markedet · 20031.563.825 kr.Markedet · 20041.603.700 kr.Markedet · 20052.034.640 kr.Markedet · 20062.308.980 kr.Markedet · 20072.492.115 kr.Markedet · 20082.302.890 kr.Markedet · 20092.147.160 kr.Markedet · 20101.905.155 kr.Markedet · 20111.933.285 kr.Markedet · 20121.614.720 kr.Markedet · 20132.169.345 kr.Markedet · 20141.282.815 kr.Markedet · 20151.885.000 kr.Markedet · 20161.892.395 kr.Markedet · 20172.069.295 kr.Markedet · 20182.175.000 kr.Markedet · 20192.183.120 kr.Markedet · 20202.579.695 kr.Markedet · 20212.936.685 kr.Markedet · 20223.109.670 kr.Markedet · 20232.744.415 kr.Markedet · 20243.206.675 kr.Markedet · 20253.170.135 kr.Markedet · 20263.513.060 kr.Markedet · 20274.459.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 8, Allerup
4300 Holbæk		101 m²97 m20-04-20242.375.000 kr.23.515 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup
4300 Holbæk		148 m²97 m04-12-20244.750.000 kr.32.095 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup
4300 Holbæk		145 m²363 m05-01-20242.250.000 kr.15.517 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup
4300 Holbæk		143 m²368 m06-03-20242.780.000 kr.19.441 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup
4300 Holbæk		143 m²370 m24-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Thorsvej 9
4300 Holbæk		145 m²543 m21-05-20263.050.000 kr.21.034 kr./m²
Ørnevej 11, Allerup
4300 Holbæk		151 m²260 m17-11-20254.575.000 kr.30.298 kr./m²
Glentevej 3, Allerup
4300 Holbæk		141 m²370 m29-04-20263.950.000 kr.28.014 kr./m²
Fjordparken 5, Allerup
4300 Holbæk		136 m²174 m25-04-20253.150.000 kr.23.162 kr./m²
Solsortvej 28
4300 Holbæk		143 m²583 m14-01-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden