Falkevej 7, Rindum

Villa · 152 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 152 m².1.818.528 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.938.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,67 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1996Ombygning
1984Bygget
1983majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	27 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	435 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Grønsiskenvej 10, Rindum 6950 Ringkøbing	151 m²	526 m	03-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Mølhøj 17 6950 Ringkøbing	151 m²	636 m	26-03-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Østerdige 21 6950 Ringkøbing	146 m²	385 m	28-04-2026	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Tromsøvej 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	619 m	02-03-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Uglevej 8, Rindum 6950 Ringkøbing	162 m²	337 m	18-06-2026	1.995.000 kr.	12.315 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	764 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Luleåvej 16, Rindum 6950 Ringkøbing	143 m²	408 m	24-07-2024	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Vejskillingen 28 6950 Ringkøbing	159 m²	515 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu