Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Falkevej 8

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.193 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,71 pct. siden mar. 2021
425k866k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.445.000 kr.I dag · vores estimat2.119.912 kr.Markedet · 1992638.842 kr.Markedet · 1993600.038 kr.Markedet · 1994670.526 kr.Markedet · 1995545.570 kr.Markedet · 1996700.430 kr.Markedet · 1997424.708 kr.Markedet · 1998924.710 kr.Markedet · 19991.129.410 kr.Markedet · 20001.007.658 kr.Markedet · 20011.285.516 kr.Markedet · 20021.153.618 kr.Markedet · 2003951.054 kr.Markedet · 20041.065.508 kr.Markedet · 20051.075.476 kr.Markedet · 20061.295.306 kr.Markedet · 20071.288.186 kr.Markedet · 20081.242.262 kr.Markedet · 20091.554.474 kr.Markedet · 20101.543.972 kr.Markedet · 20111.364.192 kr.Markedet · 20121.286.406 kr.Markedet · 20131.167.324 kr.Markedet · 20141.837.850 kr.Markedet · 20151.409.226 kr.Markedet · 20161.182.632 kr.Markedet · 20171.402.818 kr.Markedet · 20181.631.548 kr.Markedet · 20191.322.362 kr.Markedet · 20201.685.482 kr.Markedet · 20211.772.168 kr.Markedet · 20221.783.382 kr.Markedet · 20231.550.914 kr.Markedet · 20241.893.742 kr.Markedet · 20251.657.180 kr.Markedet · 20261.985.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²42 m07-05-20263.225.000 kr.20.942 kr./m²
Falkevej 11
9700 Brønderslev		154 m²42 m13-05-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²94 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²37 m01-03-20261.630.000 kr.13.361 kr./m²
Falkevej 7
9700 Brønderslev		122 m²37 m18-04-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Høgevej 4
9700 Brønderslev		178 m²213 m26-03-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Fasanvej 76
9700 Brønderslev		171 m²122 m16-01-20251.725.000 kr.10.088 kr./m²
Gøgens Vænge 15
9700 Brønderslev		184 m²235 m29-07-20261.875.000 kr.10.190 kr./m²
Høgevej 22
9700 Brønderslev		185 m²257 m30-06-20241.550.000 kr.8.378 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²685 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden