Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Falkevej 8, Allerup

Villa · 101 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 101 m².2.165.440 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.863.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,57 pct. siden jan. 2017
406k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20171.625.000 kr.30. sep. 20242.375.000 kr.I dag · vores estimat2.863.648 kr.Markedet · 1992501.566 kr.Markedet · 1993537.320 kr.Markedet · 1994536.310 kr.Markedet · 1995560.348 kr.Markedet · 1996566.307 kr.Markedet · 1997588.628 kr.Markedet · 1998664.277 kr.Markedet · 1999749.925 kr.Markedet · 2000961.419 kr.Markedet · 2001626.705 kr.Markedet · 20021.049.794 kr.Markedet · 20031.089.285 kr.Markedet · 20041.117.060 kr.Markedet · 20051.417.232 kr.Markedet · 20061.608.324 kr.Markedet · 20071.735.887 kr.Markedet · 20081.604.082 kr.Markedet · 20091.495.608 kr.Markedet · 20101.327.039 kr.Markedet · 20111.346.633 kr.Markedet · 20121.124.736 kr.Markedet · 20131.511.061 kr.Markedet · 2014893.547 kr.Markedet · 20151.313.000 kr.Markedet · 20161.318.151 kr.Markedet · 20171.441.371 kr.Markedet · 20181.515.000 kr.Markedet · 20191.520.656 kr.Markedet · 20201.796.891 kr.Markedet · 20212.045.553 kr.Markedet · 20222.166.046 kr.Markedet · 20231.911.627 kr.Markedet · 20242.233.615 kr.Markedet · 20252.208.163 kr.Markedet · 20262.447.028 kr.Markedet · 20273.105.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.863.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 45, Allerup
4300 Holbæk		102 m²379 m01-08-20252.150.000 kr.21.078 kr./m²
Kalundborgvej 231, Allerup
4300 Holbæk		97 m²159 m24-10-20252.650.000 kr.27.320 kr./m²
Kalundborgvej 275, Allerup
4300 Holbæk		100 m²438 m20-05-20262.100.000 kr.21.000 kr./m²
Ørnevej 4A, Allerup
4300 Holbæk		104 m²323 m11-01-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Kalundborgvej 177
4300 Holbæk		99 m²717 m07-01-20242.450.000 kr.24.747 kr./m²
Vibevej 4
4300 Holbæk		96 m²495 m27-04-20252.600.000 kr.27.083 kr./m²
Mejsevej 3
4300 Holbæk		105 m²668 m23-05-20262.695.000 kr.25.667 kr./m²
Fr.Olsensvej 2A, Allerup
4300 Holbæk		88 m²155 m10-09-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Frilandsvej 14
4300 Holbæk		102 m²1,2 km04-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²702 m20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden