Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Falkevej 9

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.093 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.100 kr/m².1.462.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,83 pct. siden aug. 2002
290k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20021.157.710 kr.I dag · vores estimat1.931.379 kr.Markedet · 1992368.412 kr.Markedet · 1993461.472 kr.Markedet · 1994378.972 kr.Markedet · 1995556.908 kr.Markedet · 1996580.404 kr.Markedet · 1997387.948 kr.Markedet · 1998873.576 kr.Markedet · 1999348.480 kr.Markedet · 2000871.068 kr.Markedet · 2001731.940 kr.Markedet · 2002992.904 kr.Markedet · 20031.293.336 kr.Markedet · 2004740.256 kr.Markedet · 2005841.368 kr.Markedet · 20061.059.960 kr.Markedet · 2007518.760 kr.Markedet · 20081.416.888 kr.Markedet · 2009348.348 kr.Markedet · 20101.200.012 kr.Markedet · 20111.182.060 kr.Markedet · 20121.260.732 kr.Markedet · 20131.197.504 kr.Markedet · 2014990.000 kr.Markedet · 2015680.856 kr.Markedet · 2016777.612 kr.Markedet · 20171.229.448 kr.Markedet · 20181.369.632 kr.Markedet · 20191.287.792 kr.Markedet · 20201.087.680 kr.Markedet · 20211.489.884 kr.Markedet · 20221.540.044 kr.Markedet · 2023994.092 kr.Markedet · 20241.597.860 kr.Markedet · 20251.658.580 kr.Markedet · 20262.368.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2002 · Alm. Salg
1.157.710 kr.
I dag · vores estimat
1.931.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.157.710 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 2
5400 Bogense		135 m²483 m24-07-20241.750.000 kr.12.963 kr./m²
Dådyrvænget 9
5400 Bogense		122 m²106 m16-09-20241.345.000 kr.11.025 kr./m²
Svelvikparken 83
5400 Bogense		127 m²451 m19-04-2025945.000 kr.7.441 kr./m²
Bergenparken 8
5400 Bogense		126 m²415 m05-08-20261.315.000 kr.10.437 kr./m²
Kornmarken 11
5400 Bogense		139 m²447 m26-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Bodøparken 31
5400 Bogense		130 m²773 m05-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Høtoften 1
5400 Bogense		138 m²547 m16-11-20231.195.000 kr.8.659 kr./m²
Jyllandsvej 11
5400 Bogense		142 m²314 m02-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Løvsangervænget 8
5400 Bogense		143 m²258 m21-04-20251.575.000 kr.11.014 kr./m²
Løvsangervænget 5
5400 Bogense		119 m²272 m19-06-20251.795.000 kr.15.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden