Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Falstersgade 3B

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 125 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.798 kr/m².2.316.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalstersgade gns: 20.215 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+16,61 pct. siden jun. 1990
289k1,9M3,6M5,2M6,9M19901995199920032007201120152019202330. jun. 19903.800.000 kr.31. jul. 20051.195.000 kr.31. jul. 20081.675.000 kr.31. mar. 20151.375.000 kr.30. sep. 20191.685.000 kr.30. jun. 20231.825.000 kr.I dag · vores estimat2.128.094 kr.Markedet · 1992435.688 kr.Markedet · 1993588.720 kr.Markedet · 1994597.256 kr.Markedet · 1995376.816 kr.Markedet · 1996604.296 kr.Markedet · 1997982.696 kr.Markedet · 19981.119.888 kr.Markedet · 19991.408.792 kr.Markedet · 20001.581.800 kr.Markedet · 20012.253.680 kr.Markedet · 20021.000.032 kr.Markedet · 20031.060.752 kr.Markedet · 20041.946.032 kr.Markedet · 20051.261.568 kr.Markedet · 20061.298.616 kr.Markedet · 20071.332.496 kr.Markedet · 20082.147.816 kr.Markedet · 20091.510.432 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20112.759.328 kr.Markedet · 20121.662.760 kr.Markedet · 20131.081.080 kr.Markedet · 20141.813.768 kr.Markedet · 20152.486.000 kr.Markedet · 20161.756.216 kr.Markedet · 20171.760.000 kr.Markedet · 20181.734.128 kr.Markedet · 20191.639.968 kr.Markedet · 20202.023.384 kr.Markedet · 20212.415.952 kr.Markedet · 20222.622.048 kr.Markedet · 20232.256.496 kr.Markedet · 20242.606.032 kr.Markedet · 20252.131.624 kr.Markedet · 20262.230.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1990 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2015 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.128.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.685.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte3.800.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falstersgade 3D
8600 Silkeborg		65 m²7 m14-03-20241.280.000 kr.19.692 kr./m²
Borgergade 29, 2. tv
8600 Silkeborg		87 m²94 m14-05-20251.995.000 kr.22.931 kr./m²
Ansvej 55, st.
8600 Silkeborg		87 m²576 m09-08-20252.245.000 kr.25.805 kr./m²
Borgergade 33, 2. th
8600 Silkeborg		95 m²113 m27-10-20251.715.000 kr.18.053 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 3
8600 Silkeborg		84 m²496 m26-06-20253.460.000 kr.41.190 kr./m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²1,0 km18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Borgergade 29, 2. th
8600 Silkeborg		76 m²94 m19-11-20251.375.000 kr.18.092 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²890 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Søtorvet 16, 1. 5
8600 Silkeborg		95 m²632 m01-09-20242.745.000 kr.28.895 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 6
8600 Silkeborg		96 m²563 m11-05-20263.450.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden