Farrisvej 10, Ødis Bramdr

Villa · 244 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.073 m², 8 værelser, opført i 1847, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Ødis BramdrMedian pris/m² for villa i Ødis Bramdr (6580, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 244 m².1.830.000 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.721.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
15. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.925.000 kr.
2024dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.850.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2003Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farrisvej 11, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	130 m²	288 m	05-03-2024	1.020.000 kr.	7.846 kr./m²
Gl. Møllevej 26, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	245 m²	314 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	6.735 kr./m²
Drenderupvej 4, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	200 m²	187 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Steppingvej 40, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	149 m²	416 m	04-05-2026	995.000 kr.	6.678 kr./m²
Gl. Møllevej 33, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	364 m²	141 m	29-05-2024	2.887.500 kr.	7.933 kr./m²
Ødisvej 13 6580 Vamdrup	280 m²	3,3 km	08-07-2026	1.800.000 kr.	6.429 kr./m²
Gl. Møllevej 3, Ødis Bramdr 6580 Vamdrup	123 m²	769 m	27-04-2025	965.000 kr.	7.846 kr./m²
Ny Østerbyvej 1 6580 Vamdrup	217 m²	4,5 km	09-08-2024	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Ny Østerbyvej 5 6580 Vamdrup	209 m²	4,4 km	29-09-2024	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Enghaven 13 6580 Vamdrup	265 m²	4,9 km	05-01-2026	2.400.000 kr.	9.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu