Farvergårdsvej 22

Villa · 150 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 19.102 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 19102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.413 kr/m².2.741.500 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.096.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,45 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 1.785.299 kr.
I dag · vores estimat: 4.096.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg1.785.299 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kælderbjerg Park 15 3210 Vejby	150 m²	917 m	17-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Møngevej 11 3210 Vejby	150 m²	1,1 km	17-09-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	1,2 km	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjerg Park 24 3210 Vejby	156 m²	961 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	1,2 km	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	1,3 km	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	1,3 km	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Kælderbjerg Park 13 3210 Vejby	138 m²	942 m	25-12-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Vangeledsvej 14 3210 Vejby	159 m²	1,3 km	18-12-2023	2.470.000 kr.	15.535 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	1,4 km	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu