Farverhus 224

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.606 kr/m².1.822.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverhus gns: 12.044 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.723.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,52 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverhus 266 6200 Aabenraa	143 m²	108 m	20-03-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Farverhus 112 6200 Aabenraa	137 m²	280 m	14-12-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Farverhus 198 6200 Aabenraa	146 m²	61 m	01-05-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Farverhus 12 6200 Aabenraa	142 m²	443 m	23-11-2024	2.010.000 kr.	14.155 kr./m²
Farverhus 12A 6200 Aabenraa	136 m²	459 m	10-12-2023	2.320.000 kr.	17.059 kr./m²
Farverhus 268 6200 Aabenraa	150 m²	123 m	11-09-2026	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Farverhus 226 6200 Aabenraa	155 m²	29 m	23-07-2025	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Farverhus 246 6200 Aabenraa	122 m²	110 m	20-10-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²
Farverhus 204 6200 Aabenraa	159 m²	149 m	09-07-2026	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Farverhus 103 6200 Aabenraa	166 m²	453 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu