Farverløkke 23

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.915 kr/m².1.488.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverløkke gns: 11.351 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.724.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,80 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.550.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
2005dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	183 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	95 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	26 m	15-07-2026	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	26 m	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	83 m	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Farverløkke 71 6310 Broager	128 m²	144 m	21-08-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	77 m	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	24 m	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Farverløkke 27 6310 Broager	98 m²	46 m	09-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	105 m	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu