Farverløkke 35

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.302 kr/m².1.468.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarverløkke gns: 11.351 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6310-snit 12.193 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.295.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,13 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2022 · Alm. Salg: 688.500 kr.
21. nov. 2022 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel688.500 kr.
jun.Ejerskifte688.500 kr.
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farverløkke 71 6310 Broager	128 m²	117 m	21-08-2026	1.695.000 kr.	13.242 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	63 m	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	69 m	15-07-2026	1.525.000 kr.	11.553 kr./m²
Farverløkke 25 6310 Broager	132 m²	69 m	16-03-2025	902.000 kr.	6.833 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	75 m	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Farverløkke 16 6310 Broager	133 m²	121 m	29-04-2024	1.335.000 kr.	10.038 kr./m²
Farverløkke 47 6310 Broager	137 m²	43 m	21-10-2025	1.295.000 kr.	9.453 kr./m²
Farverløkke 23 6310 Broager	145 m²	53 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Farverløkke 26 6310 Broager	149 m²	202 m	23-05-2026	1.845.000 kr.	12.383 kr./m²
Farverløkke 27 6310 Broager	98 m²	83 m	09-09-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu