Fasanstien 14

Fritidshus · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.885 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.076 kr/m².2.181.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFasanstien gns: 24.566 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.425.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,06 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2012 · Alm. Salg: 600.378 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel600.378 kr.
2006Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1984jan.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 16 8400 Ebeltoft	80 m²	36 m	21-11-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	146 m	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Birkestien 6 8400 Ebeltoft	89 m²	119 m	02-06-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²
Sneppestien 11 8400 Ebeltoft	82 m²	367 m	13-12-2023	2.130.000 kr.	25.976 kr./m²
Egernstien 22 8400 Ebeltoft	82 m²	398 m	02-05-2024	2.998.000 kr.	36.561 kr./m²
Rævevej 5 8400 Ebeltoft	87 m²	533 m	31-07-2026	1.765.000 kr.	20.287 kr./m²
Lærkestien 23 8400 Ebeltoft	78 m²	142 m	13-08-2024	2.130.000 kr.	27.308 kr./m²
Birkestien 13 8400 Ebeltoft	95 m²	77 m	09-07-2025	2.230.000 kr.	23.474 kr./m²
Egernstien 6 8400 Ebeltoft	88 m²	751 m	05-11-2024	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Stillidsvej 11 8400 Ebeltoft	91 m²	630 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu