Fasanvænget 1, Dalby

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 730 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 110 m².1.914.770 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.496.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,19 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.496.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 7, Dalby 4690 Haslev	116 m²	41 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Fasanvænget 3, Dalby 4690 Haslev	134 m²	26 m	15-10-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Tjørnevænget 5, Dalby 4690 Haslev	108 m²	228 m	06-05-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Nyager 3, Dalby 4690 Haslev	108 m²	394 m	31-10-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Druestrupvej 7, Dalby 4690 Haslev	112 m²	476 m	02-10-2025	1.915.000 kr.	17.098 kr./m²
Nygårdsvej 28, Dalby 4690 Haslev	106 m²	353 m	21-01-2026	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Druestrupvej 6, Dalby 4690 Haslev	114 m²	447 m	02-09-2025	2.475.000 kr.	21.711 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	634 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	658 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	711 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu