Fasanvænget 2, Strand Esbønderup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 35.833 kr/m² × 93 m².3.332.469 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.717.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,91 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.717.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.250.000 kr.
2009majEjerskifte
2000sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	91 m	19-02-2024	2.480.000 kr.	24.800 kr./m²
Fasanvænget 1, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	101 m²	34 m	11-06-2026	3.670.000 kr.	36.337 kr./m²
Fasanvænget 8, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	50 m²	70 m	14-05-2024	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Storhøjs Alle 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	91 m²	148 m	29-07-2026	3.575.000 kr.	39.286 kr./m²
Kløvermarksvej 31 3250 Gilleleje	94 m²	244 m	10-11-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Kløvermarksvej 39 3250 Gilleleje	90 m²	195 m	20-04-2026	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Storhøjs Alle 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	97 m²	152 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Kløvermarksvej 49 3250 Gilleleje	88 m²	106 m	12-08-2026	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Birkedalen 45H 3250 Gilleleje	92 m²	476 m	19-02-2024	3.340.000 kr.	36.304 kr./m²
Birkedalen 59, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	96 m²	337 m	16-01-2025	3.750.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu