Fasanvænget 5, Strand Esbønderup

Fritidshus · 108 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2019. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Strand EsbønderupMedian pris/m² for fritidshus i Strand Esbønderup (3250, sidste 24 mdr.): 34.783 kr/m² × 108 m².3.756.564 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering3.253.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,91 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
2003Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 1, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	101 m²	57 m	11-06-2026	3.670.000 kr.	36.337 kr./m²
Fasanvænget 14, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	26 m	19-02-2024	2.480.000 kr.	24.800 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	214 m	29-09-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	228 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Birkedalen 23, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	343 m	26-06-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	554 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Markvej 16, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	106 m²	521 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Snørengen 19 3250 Gilleleje	107 m²	667 m	26-11-2024	4.675.000 kr.	43.692 kr./m²
Birkedalen 24, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	103 m²	374 m	15-09-2025	2.900.000 kr.	28.155 kr./m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	683 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu