Fasanvænget 64, Hjerting

Villa · 191 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 191 m².3.398.463 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.464.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,92 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2019 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.464.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2011Ombygning
2010apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	206 m²	531 m	12-12-2024	3.550.000 kr.	17.233 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	205 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	351 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Ahornvænget 10, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	156 m	17-06-2025	4.530.000 kr.	24.754 kr./m²
Liljevænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	187 m²	387 m	24-04-2024	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Irisvænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	190 m²	519 m	04-12-2023	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	202 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	149 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	213 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Vestervænget 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	182 m²	520 m	10-06-2024	6.250.000 kr.	34.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu